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      尹利兵律師

      高級合伙人律師

      民告官維權律師,專為被拆遷人服務

      專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

      18201066279 征地拆遷
      十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

      修高速公路占地補償標準

      來源:華律網整理 2019-10-26 52056 人看過
      如果國家要修建高速公路,這屬于為了公益事業而修建的項目,可能需要對農民的土地進行征收。不管是征收還是征用,都需要給予土地補償。那么,修高速公路占地補償標準是怎樣的呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

      修高速公路占地補償標準

      1、征收耕地補償標準

      旱田平均每畝補償1.3萬元。

      華律網

      水田平均每畝補償2萬元。

      菜田平均每畝補償3萬元。

      2、征收基本農田補償標準

      旱田平均每畝補償1.76萬元。

      水田平均每畝補償2.64萬元。

      菜田平均每畝補償4.4萬元。

      3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

      4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

      (二)其他稅費

      1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

      2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

      3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

      4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

      征地工作程序

      1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

      2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

      3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

      4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

      對耕地而言,旱田平均每畝補償1.3萬元,水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。具體的補償費用根據土地性質有所不同。如果你情況比較復雜,華律網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢

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      延伸閱讀:
      征地補償的新標準是什么
      征地補償費用有哪些
      征地補償費的構成是怎樣的
      引用法條:
      [1]《益陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》第六條
      [2]《山西省征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》第六條
      [3]《山西省征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》第七條
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